מה ההבדל בין "שמאי מקרקעין" ל"מתווך נדל"ן"?

תשובה

**שמאי מקרקעין** מוסמך (רשום ברשם השמאים) מעריך ערך נכסים לצרכי משכנתא, מס, ביטוח, בית משפט. **עצמאי ומוסדר** על פי חוק. **מתווך נדל"ן** מסייע לקונה ולמוכר לסגור עסקה — אינטרס ממומן בסגירת עסקה (עמלה). **בהקשר של רצפת שמאות**: הבנקים השתמשו בשמאים שעבדו עבורם, מה שיצר ניגוד אינטרסים. ביטול הרצפה נועד להחזיר **עצמאות שמאית** אמיתית. * מקור: [Times of Israel](https://www.timesofisrael.com/israel-is-building-homes-at-a-record-pace-so-why-arent-prices-falling-faster/)