מה ההשפעה של הגירה (עלייה) על שוק הדיור?

תשובה

**גלי עלייה** (כמו מרוסיה וצרפת בשנים האחרונות) יוצרים **עלייה חדה בביקוש** בטווח הקצר ולוחצים מחירים מעלה. **תל אביב** מושכת עולים מהמערב. **הנגב והגליל** — יעדי עלייה תעסוקתיים. **גל העלייה מרוסיה ואוקראינה** ב-2022–2023 בלט. בשנת 2026, **גל העלייה מתון** ואינו מהווה גורם לחץ דמינטי, אך תמיד מהווה "ביטוח ביקוש" לשוק הישראלי. * מקור: [Times of Israel](https://www.timesofisrael.com/israel-is-building-homes-at-a-record-pace-so-why-arent-prices-falling-faster/)