מה הסיכוי שמחירי שכר הדירה יירדו?

תשובה

**בטווח הקצר (2026–2027)** — הסיכוי נמוך. ספיגת 85,000 הדירות בהקמה **עשויה להגדיל** היצע להשכרה בהדרגה. **אך** ביקוש לשכירות גדל (מי שלא קונה — שוכר), ומחיר שכר דירה עולה **4.4%**. ירידה ריאלית בשכר הדירה תדרוש: הגדלה משמעותית של דיור מוסדי, ירידה ריאלית נוספת בקנייה, או **מיתון** שיצמצם ביקוש. **בטווח הבינוני**: ייתכן האטה — לא ירידה. * מקור: [Adar Luxury Realty 2026](https://adarluxuryrealty.com/israel-projects/)