מה ההשפעה של "ניוד משכנתא" על שוק הדיור?

תשובה

**ניוד משכנתא** מאפשר לבעל דירה להעביר את המשכנתא הקיימת לנכס חדש שרוכש — מבלי לשלם עמלת פירעון מוקדם. הדבר **מגביר נזילות** בשוק ומאפשר "שרשרת" עסקאות: מי שרוצה לשדרג דירה יכול לעשות זאת בקלות יותר. **בנק ישראל** קיבע כללי ניוד ב-2012 — כיום ניוד אפשרי בתנאים מוגדרים, ומשפיע על נפח העסקאות. * מקור: [Times of Israel](https://www.timesofisrael.com/israel-is-building-homes-at-a-record-pace-so-why-arent-prices-falling-faster/)