מה ההשפעה של שיפוץ ודיור מחדש על שוק המשנה?

תשובה

**שוק המשנה** (דירות יד שנייה) מהווה את עיקר העסקאות. **ירידת 1.8%** בנתוני הלמ"ס מבוססת בעיקר על שוק המשנה ודירות יד ראשונה שנמסרו. **דירות שופצו** לאחרונה נוטות לשמור ערכן טוב יותר בתקופת ירידה — קונה מוכן לשלם יותר עבור דירה מוכנה לאכלוס ללא עבודות. **גיל הבניין** הוא גורם קריטי: בניין ישן ללא מעלית/חיזוק ירד יותר. * מקור: [Times of Israel](https://www.timesofisrael.com/israel-is-building-homes-at-a-record-pace-so-why-arent-prices-falling-faster/)