מה ההשפעה של ירידת מחירים על יזמי נדל"ן?

תשובה

יזמים שרכשו קרקע **במחירי שיא 2021–2022** לא יכולים למכור בהפסד — לכן מחזיקים מלאי ולא מורידים מחיר. **יזמים שלוו הרבה** לרכישת קרקע עלולים להיקלע לקשיים פיננסיים אם המלאי לא נמכר. **בשנת 2025–2026** ישנם דיווחים על **יזמים שנקלעו לקשיים** — אך לא בהיקף שיכלול קריסת שוק. הסיכון העיקרי: יזמים שדחו מכירות עלולים להיאלץ להוריד מחירים בחדות בשנה הבאה. * מקור: [Times of Israel](https://www.timesofisrael.com/israel-is-building-homes-at-a-record-pace-so-why-arent-prices-falling-faster/)