מה ההבדל בין "מחיר עסקה" ל"מחיר מבוקש"?

תשובה

**מחיר מבוקש** הוא מה שהמוכר מפרסם — עשוי להיות גבוה מהמחיר שהוא מוכן לקבל. **מחיר עסקה** הוא המחיר שנסגר בפועל ומדווח לרשם המקרקעין. נתוני הלמ"ס (**הירידה של 1.8%**) מבוססים על **מחירי עסקה**, לא מחירים מבוקשים. בשוק ירידה, **הפער** בין מחיר מבוקש לעסקה גדל — מוכרים מבקשים יותר, קונים מציעים פחות, ועסקאות נסגרות ב"אמצע". * מקור: [Times of Israel](https://www.timesofisrael.com/israel-is-building-homes-at-a-record-pace-so-why-arent-prices-falling-faster/)