האם יש בועת נדל"ן בישראל?

תשובה

**הדעות חלוקות**. **אלה שמאמינים בבועה** מצביעים על: יחס מחיר-שכר גבוה (16–18 שנות שכר), מינוף גבוה, עלייה של 150%+ בעשור. **אלה שחולקים** טוענים: ביקוש דמוגרפי אמיתי, בנייה לא מספיקה לאורך שנים, מממשלה שאינה מאפשרת קריסה. **המציאות** הנוכחית: ירידה מתונה (1.8%) ולא פיצוץ — תואמת יותר תיקון מסודר מאשר בועה פוצצת. * מקור: [Times of Israel](https://www.timesofisrael.com/israel-is-building-homes-at-a-record-pace-so-why-arent-prices-falling-faster/)