מה המשמעות של 90% שליטת קרקע בידי הממשלה?

תשובה

בישראל, **90%+ מהקרקעות** בבעלות המדינה (בניגוד למדינות OECD שם השוק הפרטי שולט). פירוש: **אי אפשר "לבנות" בלי הסכמת רמ"י**. בעל הקרקע היחיד (המדינה) שולט בהיצע, קובע מחיר קרקע, ויכול להאיץ או להאט שחרור קרקעות. הכלכלן מארתין וולף כינה מצב דומה בבריטניה "כשל שוק מבני" — בישראל הגרסה קיצונית יותר. * מקור: [Times of Israel](https://www.timesofisrael.com/israel-is-building-homes-at-a-record-pace-so-why-arent-prices-falling-faster/)