מה הקשר בין ריבית בנק ישראל לריבית המשכנתא?

תשובה

ריבית בנק ישראל (3.25%) משפיעה ישירות על **מסלול הפריים** (פריים = ריבית בנק ישראל + 1.5% = **4.75%**). **המסלולים הצמודים ריבית קבועה** מושפעים מתשואות האג"ח הממשלתיות. ירידת ריבית בנק ישראל מ-4.75% ל-3.25% **הורידה את הפריים** בהתאם, ושיפרה ישירות החזרים למי שנמצאים במסלול פריים. ירידה נוספת אפשרית, אך תלויה במדד המחירים ובסביבה הגלובלית. * מקור: [Times of Israel](https://www.timesofisrael.com/israel-is-building-homes-at-a-record-pace-so-why-arent-prices-falling-faster/)