מה משמעות "כושר החזר" במשכנתא?

תשובה

**כושר החזר** הוא היחס בין החזר המשכנתא החודשי לבין ההכנסה נטו של הלווים. **בנק ישראל** מגביל את ההחזר ל-**עד 40% מההכנסה נטו**. ברוב מדינות OECD הסטנדרט הוא 30%. בישראל, בשל מחירים גבוהים, רוב המשפחות מגיעות לגבול ה-40%, ולעתים מעבר לו כאשר מחשבים הוצאות אחרות. ירידת ריבית מ-4.75% ל-3.25% שיפרה מעט את כושר ההחזר. * מקור: [Times of Israel](https://www.timesofisrael.com/israel-is-building-homes-at-a-record-pace-so-why-arent-prices-falling-faster/)