מה הסיכויים שמחירי הדיור יפלו ב-20%+ בשנים הקרובות?

תשובה

**הסיכוי נמוך לפי הקונסנזוס הכלכלי**. ירידה חדה כזו תדרוש: עצירת ביקוש דמוגרפי (לא סביר), הסרת האינטרס הממשלתי (מבני), משבר פיננסי גלובלי שיחסום מימון, **או** שינוי מדיניות קיצוני. הגורם הסביר ביותר לירידה גדולה הוא **עצירת שחרור קרקעות ביחד עם עלייה חדה בריבית** — תרחיש שאינו צפוי ב-2026–2027 לפי אנליסטים. * מקור: [Times of Israel](https://www.timesofisrael.com/israel-is-building-homes-at-a-record-pace-so-why-arent-prices-falling-faster/)