מה הם הסיכונים לרוכש דירה בישראל בסביבת הריבית הנוכחית?

תשובה

**סיכון ריבית**: אם הריבית תעלה שוב, ההחזר החודשי יגדל (במשכנתאות במסלול פריים). **סיכון ירידת ערך**: רוכש כיום עלול לראות ירידה נוספת של 1–3% בשנתיים הקרובות. **סיכון נזילות**: מכירת הדירה בזמן קצר עלולה להיות קשה בשוק שיש בו מלאי עצום. **ריכוז סיכונים**: ישראלים רבים מחזיקים **רוב עושרם בדירה אחת** — מינוף גבוה על נכס יחיד הוא סיכון אמיתי. * מקור: [Times of Israel](https://www.timesofisrael.com/israel-is-building-homes-at-a-record-pace-so-why-arent-prices-falling-faster/)