האם יזמי נדל"ן בישראל מגיבים לירידת מחירים?

תשובה

רוב היזמים **לא מורידים מחירי מחירון** אלא מעדיפים לתת הנחות "שקטות" — מימון מסובסד, תוספות גמר, פטור ממע"מ על חניה. ירידה פורמלית במחיר מחירון פוגעת בנכסיהם הרשומים ובמימון הבנקאי שלהם. **יזמים מחזיקים מעמד** כל עוד אין לחץ פיננסי חיצוני (כגון חוסר בנקאי), ומורידים רשמית רק כאשר הלחץ חמור. * מקור: [Times of Israel](https://www.timesofisrael.com/israel-is-building-homes-at-a-record-pace-so-why-arent-prices-falling-faster/)