מה הן הסיבות המבנה לעליות מחירי הדיור ההיסטוריות בישראל?

תשובה

שלושה גורמים מבניים עיקריים: **ראשית**, ריכוז בעלות הקרקע ברשות מקרקעי ישראל (90%+) מגביל היצע. **שנית**, הגידול הדמוגרפי המהיר — ישראל אחת ממדינות OECD עם שיעור הגידול הגבוה ביותר. **שלישית**, עיכובים בירוקרטיים ותכנוניים ממושכים (10–15 שנה מרישוי ועד מסירת מפתח) מונעים מהיצע להגיב לביקוש בזמן אמת. * מקור: [Times of Israel](https://www.timesofisrael.com/israel-is-building-homes-at-a-record-pace-so-why-arent-prices-falling-faster/)