מה אסר בנק ישראל בנוגע לשמאות דירות?

תשובה

בנק ישראל אסר על הבנקים לקבוע **רצפת שמאות לדירה בודדת** — כלומר, הבנקים לא יכולים עוד להגדיר ערך מינימלי מלאכותי לנכס לצורך מתן משכנתא. האיסור בא בעקבות דו"ח ועדה שפורסם ב-2025, שמצא כי נוהג זה העלה מלאכותית את שווי הנכסים ועיוות את תמחור המשכנתאות. הצעד נועד לייצר תמחור ריאלי יותר ולמנוע יצירת בועה פיננסית. * מקור: [Times of Israel](https://www.timesofisrael.com/israel-is-building-homes-at-a-record-pace-so-why-arent-prices-falling-faster/)